不動産売却のトラブル、ここに注意！札幌の不動産会社が教えます

不動産売却では買主と売主、不動産会社と売主などの間でトラブルになることがあります。
満足できる不動産売却のためにもトラブル対策は重要です。
札幌の不動産売却でよくあるトラブルについて専門業者が解説します。

■よくあるトラブルについて

札幌の不動産売却でよくあるのは2つのタイプのトラブルです。

トラブル①不動産売却時の買主とのトラブル

札幌の土地や物件を不動産売却するときに買主とトラブルになってしまうケースがあります。
トラブル事例としては不動産売却金額によるトラブルケース、不動産を買ってから「話が違う」「欠陥があった」などのクレームが入り揉めてしまったケースなどさまざまです。

トラブル②不動産売却時の業者とのトラブル

札幌の土地や物件を不動産売却するときに相談先・売却依頼先の専門業者とトラブルになってしまうケースもあります。
不動産売却時の業者とのよくあるトラブルは仲介手数料など費用に関するトラブルです。
法律に反する高額の仲介手数料を請求されたり、手数料の名目で説明になかった費用を請求されたりするケースがあります。
この他に不動産売却の査定額と売却額・買取額がかなり違っていて「話が違う」とトラブルになるケースや、専門業者の対応への不満からトラブルになるケースなどもあります。

■良質な不動産会社の見分け方

買主と売主のトラブルを回避するためには、間に入ってしっかり調整・交渉・説明してくれる不動産会社かを見分けて依頼することがポイントです。
また、業者との間でトラブルにならいためにも不動産会社選びは重要になります。
良質な不動産会社を見分け、不動産売却のよくあるトラブルを回避しましょう。

・良質な不動産会社は説明が分かりやすい
・良質な不動産会社は専門性の高いスタッフが在籍している
・良質な不動産会社は対応力がある

良い不動産会社は第一に説明が分かりやすいという特徴があります。
不動産売却には専門用語なども登場しますが、良質な不動産会社はお客様目線で説明しますから、理解しやすい事例を出したり、かみ砕いた説明を行ったりと工夫しています。
不動産売却査定についても金額だけ提示するのではなく、査定内容や金額、不動産売却にかかる費用などを分かりやすく説明する点が特徴です。
分かりやすく説明することで不動産売却への理解が進み、トラブル対策にもなります。
また、良質な不動産会社は有資格者や経験豊富なプロが多数在籍しており、不動産売却を知識や経験などの面でサポートできるようにしています。
トラブル対策という点でもプロがサポートしますので、安心して不動産売却を任せることが可能です。
■最後に 当社は札幌の不動産売却に特化した専門業者です。 札幌の当社には、 ・大手資本の傘下で資金面が充実、すぐに買取対応できる ・在籍している社員の8割が宅地建物取引士の有資格者である ・3つの国家資格を有し、さらには5年以上の実務経験がなければなれない不動産コンサルティングマスターが在籍している ・査定や不動産売却方法について専門的なスタッフが分かりやすく説明している ・トラブルが不安な場合は専門的なスタッフがトラブル対策についてアドバイス、サポートを行う 5つの特徴があります。 当社が安心して不動産売却できるよう徹底してサポートを行いますので、安心してお任せください。 不動産売却のことなら札幌のMID不動産へお気軽にご相談ください。