駅ちかは不動産売却の強み！高く売却する方法を札幌の業者が解説

不動産売却には「この条件に当てはまっていたら売却に有利」というポイントがいくつかあります。

駅ちかは不動産売却における強みのひとつで、「駅ちか」という条件に当てはまっている場合、高く不動産売却しやすくなっています。

ただ、どの不動産売却方法を使っても高く売れるわけではありません。

この記事では駅ちかの強みを活かせる不動産売却方法について解説します。

不動産売却において駅ちかはなぜ強みなのか？

不動産売却において駅ちかが買主にアピールできる強みになっているのは、4つの理由があるからです。

・駅ちかは通勤や通学に便利だから（アクセスの良好さ）

・駅ちかは商業施設も多く、生活にも便利だから（生活上の強み）

・駅ちかの地域は今後の開発が期待できるから（将来性の強み、その①）

・駅ちかは今後の不動産売却相場の上昇が期待できるから（将来性の強み、その②）

駅ちかの戸建て住宅やマンションはアクセスや生活に便利です。

この他、将来性という点でも強みを持っていますので「資産価値を落としたくない」「良い不動産に投資したい」「便利に生活したい」という層にはとても人気があります。

結果、強みを活かして高く不動産売却しやすいという特徴があります。

駅ちかという強みを活かせる不動産売却方法は2つ

駅ちかの戸建て住宅やマンション、アパートを高く不動産売却したい場合、「売れれば方法は何でもいい」というわけではありません。

なぜなら、不動産売却方法によって売却相場が異なる他、実際の不動産売却価格にもかなり違いが出てくるからです。

せっかくの強みを持った不動産ですから、その強みを活かして高く不動産売却できる方法を選ぶことが重要です。

駅ちかの戸建て住宅やマンション、アパートを高く不動産売却したいなら、

・仲介による不動産売却

・買取保証付仲介による不動産売却

以上の2つの方法がおすすめです。

仲介は買主を見つけて駅ちかの戸建て住宅やマンション、アパートなどを不動産売却する方法になっています。

より高値を付けてくれる買主や、より良い条件を提示してくれる買主などを選んで売却できるので、強みのある土地や物件を高く不動産売却したいときにおすすめの方法です。

買取保証付仲介は、はじめは仲介で不動産売却し、売れないときは買取で業者（当社）が土地や物件を買い取るという方法になっています。

仲介は買主を見つけて不動産売却する方法なので、どうしても「買主が見つからない」「買主と不動産売却条件で合意できず、売却が成立しない」といったリスクがあります。

買取保証付仲介ならいざというときに買取で不動産売却できるため、仲介で高値売却を目指しつつリスク対策も可能です。

駅ちかの強みを活かした不動産売却なら当社にお任せ

駅ちかの戸建て住宅やマンション、アパート、土地などは「駅に近くて便利」という強みを持っているからこそ、不動産売却ではその強みを活かすことが重要です。

強みを活かした不動産売却では売却方法も重要ですが、「どのように強みをアピールしていくか」も大切になります。

当社は札幌という地域に強く、特に駅ちかの不動産売却経験が豊富です。

駅ちかという強みを最大限活かし、お客様に満足していただける不動産売却を目指します。

駅ちかの土地や物件の不動産売却なら、札幌のMID不動産にお任せください。