札幌市の駅近くのマンション売却におすすめの方法とは？

札幌市に限らず駅近くのマンションは「生活に便利」「アクセス良好」などの理由から良い条件で売却できることも少なくありません。

駅近くにあるマンション売却をより良い条件で行うためにはどの売却方法がおすすめなのでしょう。

駅近くのマンション売却を成功させるためのおすすめの方法をご紹介します。

駅近くのマンション売却に使える方法は仲介や買取など

札幌市の駅近くのマンション売却に使える方法は3つあります。

・仲介によるマンション売却

駅近くのマンション売却の代表的な方法が仲介です。

仲介とは「不動産売却の専門業者が間に入り（仲介し）買主を見つけて駅近くのマンション売却する方法」になります。

仲介はより高値、より良い条件で買ってくれる買主を見つけて売却できる方法です。

そのため、駅近くのマンション売却を「高値で」「良い条件で」成立させたいときにおすすめの方法になります。

ただ、駅近くのマンション売却であまりに高値や良い条件を求めすぎると、買主に「近隣の不動産よりお得に購入できない」と判断される可能性があります。

結果、買主が見つからないリスクや買主探しが難航し売却に時間がかかるリスクがあるため、注意が必要です。

・買取によるマンション売却

買取は駅近くのマンション売却を急いで行いたい場合や、手続き完了までのスピードにこだわりたい場合におすすめの方法です。

買取によるマンション売却では、仲介のように買主探しをしません。

買取によるマンション売却に対応している専門業者にそのままマンションを売却します。

買取による駅近くのマンション売却は買主を見つける必要がないため、手続きが早期に完了するところが特徴です。

ただ、仲介と買取を比較すると、買取の方がやや駅近くのマンション売却相場が低めになっています。

・買取保証付仲介によるマンション売却

買取保証付仲介は、買取と仲介を組み合わせたマンション売却の方法です。

買取保証付仲介による札幌市の駅近くのマンション売却では、まずは仲介を使って買主を探します。

買主が見つからないなど一定期間マンション売却が成立しない場合は、専門業者である当社がマンションを買取します。

駅近くのマンション売却を成功させるためにおすすめの方法

札幌市にある駅近くのマンション売却を「高く」「良い条件で」成立させるためにおすすめの方法は、買取保証付仲介です。

駅近くのマンション売却は買主が見つかりやすく、良い条件で売却が成立しやすいという特徴があります。

しかし、絶対に買主が見つかるという保証はありません。

また、絶対に良い条件でマンション売却が成立するという保証もないのです。

買取保証付仲介による駅近くのマンション売却は、まずは仲介で高値かつ良い条件での成立を目指し、仮に売却が成立しない場合は買取で対処できます。

最後に

駅近くのマンション売却なら「高く良い条件での売却」と「買主が見つからない（売却が成立しない）ときのリスク対策」を両立できる買取保証付仲介をおすすめします。

当社は札幌市の不動産売却に特化している専門業者です。

仲介・買取・買取保証付仲介に対応していますので、ニーズに合わせて有利な売却方法を選んでいただける仕組みです。

札幌市の駅近くの物件・マンション売却なら、MID不動産にお任せください。