札幌のマンションを売りたい！引っ越しのタイミングや売却の流れ

札幌のマンションを不動産売却して別の物件に引っ越しする。

このようなケースでは、どのタイミングで引っ越しの準備をはじめるべきでしょう？

また、不動産売却全体の流れの中で、どのタイミングで引っ越しすればいいのでしょう。

この記事では、

・札幌のマンション売却の流れ

・売りたいマンションから引っ越しするタイミング

・売りたいマンションの引っ越し準備をするタイミング

札幌のマンション売却でよく売主様が悩むポイントについて、専門業者が解説します。

■札幌のマンション売却の流れと引っ越しのタイミング

札幌の売りたいマンションを売却して引っ越しするときの流れは次の通りです。

【札幌の売りたいマンションを仲介で売却するときの流れ】

1.まずは専門業者選びやマンションの売却相場の調査など情報収集

2.専門業者に相談して、売りたいマンションの査定を行う

3.査定結果などを検討し、売却方法の決定や仲介契約（媒介契約）の締結

4.売りたいマンションを買ってくれる買主を探す

5.買主が見つかったら、価格交渉や内覧、問い合わせなどに対応する

6.買主が決まったら売りたいマンションの売買契約を結ぶ、手付金の受け取り

7.売りたいマンションの残売却金を受け取り、不動産を買主に引き渡す

札幌の売りたいマンションを仲介で売却する場合、以上の1～7の流れで進めます。

マンションから引っ越しするタイミングは、売却の流れの6と7の間です。

基本的には引き渡し/残売却金の決済までには引っ越しを完了させる必要があります。

売却が決まったマンションからの引っ越しが済んでいないと、買主への引き渡しができません。

そのため、マンションの引き渡しに間に合うタイミングで引っ越しを完了させられるよう、計画を立てて進める必要があります。

■売りたいマンションから引っ越しするための準備はいつ？

札幌の売りたいマンションから引っ越しするための準備はどのタイミングからはじめたらいいのでしょう。

売りたいマンションに住んでいる場合は、あまりにも早く準備を進めると生活に差し支えます。

準備はどのタイミングではじめると生活に支障なく、引き渡しにも間に合うのでしょうか？

売りたいマンションからの引っ越し準備をはじめるタイミングは、引き渡し/残売却金の決済から逆算します。

基本的には、引き渡し/残売却金の決済の1カ月前頃が目安です。

引っ越し業者に依頼する場合、引っ越し日のぎりぎりだと予約がいっぱいになっていることがあります。

1カ月前を目安に引っ越し業者を決めて予約し、予約日に合わせて少しずつ物を片付けるという流れがおすすめです。

■最後に

札幌の売りたいマンションの売却では、売却方法やスケジュールなど考えるべきことが多数あります。

考えるべきことや、やるべきことの準備を少しずつ進める。

スケジュールを立て、入念に進める。

これが売却時に引っ越しをスムーズに行うためのコツです。

札幌のマンション売却のことなら、地域に強い当社にお任せください。

MID不動産は、売却や引っ越しのスケジュール立案の段階からプロがしっかりサポートいたします。