札幌市中央区の土地を売るなら仲介がおすすめ？おすすめの売却方法を解説

札幌市中央区の土地を売却するときはどの方法がおすすめなのでしょう。

一般的に「高く売りたいなら仲介がおすすめ」と言われます。

札幌市中央区の土地を売るならやはり仲介がおすすめなのでしょうか？

札幌市中央区の土地を売却する方法とおすすめの方法についてご紹介します。

■札幌市中央区の土地を売る方法は3つ

札幌市中央区の使っていない土地や相続土地、空き地、手放したい土地などを手放したいときは3つの方法があります。

1．仲介による土地の売却

専門業者にサポートを受けて買主を探し、買主と土地の所有者（売主）で土地を売買する方法が仲介になります。

仲介は札幌市中央区の土地を高く売りたいときや好条件で売却したいときに有効な方法です。

ただ、仲介は土地の買主が見つからず売却が成立しないリスクがあります。

2．買取による土地の売却

専門業者に所有している札幌市中央区の土地を買ってもらう方法が買取です。

買取は買主探しをする必要がないため、その分だけ短期間で売却が完了します。

土地を早く売却したいときに有効な方法が買取です。

ただ、買取には売却価格の相場が仲介より下がるというデメリットがあります。

高く売りたい場合はあまり向かない方法が買取です。

3．買取保証付仲介による土地の売却

当社は仲介や買取の他に買取保証付仲介という売却方法に対応しています。

買取保証付仲介とは、まずは仲介で土地を売却し、買主が見つからないなど売却できないときは当社が買い取るという方法です。

仲介と買取を組み合わせた土地売却の方法が買取保証付仲介になります。

■札幌市中央区の土地を売るならおすすめは？

札幌市中央区の土地を売るなら買取と仲介を組み合わせた方法である「買取保証付仲介」がおすすめです。

買取には「専門業者が買い取ってくれる（買主がいなくても売却が成立する）」というメリットがあります。

仲介は「高く売りやすい」という点がメリットです。

買取保証付仲介は買取と仲介の良いところを組み合わせた売却方法になります。

そのため、買取保証付仲介であれば、

・札幌市中央区の土地をまずは仲介で高く売る

・仲介の買主が見つからないときは買取で売却

という売り方が可能になります。

買取あるいは仲介のどちらかを選んだ場合、「買取価格が下がる（買取）」「買主が見つからず売却が成立しない（仲介）」というデメリットがあります。

買取保証付仲介であれば、「売却が成立しない」「売却相場が低くなる」といったデメリット対策をしつつ土地売却できます。

■最後に

札幌市中央区の土地を売却するなら当社の買取保証付仲介がおすすめです。

買取保証付仲介は買取の良いところ、そして仲介の良いところを組み合わせた方法になります。

買取保証付仲介であれば、仲介で高値売却を狙いつつ、買取で売却が成立しないリスクの対策も可能です。

札幌市中央区の土地を損せず売却したいなら、ぜひ買取保証付仲介をご利用ください。

札幌市の土地や収益物件、戸建て住宅の売却なら、MID不動産にぜひご相談ください。