札幌の駅近マンションが売れないときに試したい売却方法はこれ！

札幌の駅近マンションが売れずに困っている。

こんなときは「買取保証付仲介」という売却方法がおすすめです。

札幌の駅近マンションが売れない理由や、スムーズに売るために買取保証付仲介をおすすめする理由を解説します。

■札幌の駅近マンションが売れない理由とは？

駅が近いマンションは生活する上で便利です。

そのため、買主が見つかりやすく高く売りやすい傾向にあります。

しかしながら、駅近マンションだからと言って必ず買主がすぐに見つかり高値売却できるというわけではありません。

次のような理由がある場合、駅近という好条件であっても売れないことがあるのです。

・他の駅近マンションと比較して価格設定が高い

・駅近マンションと売却方法の相性が悪い

・売りたいマンションを買主候補に上手くアピールできていない

・依頼した専門業者が売却のためにしっかり動いてくれない

特によくあるのは、駅近マンションを仲介で売却しようとしているケースです。

駅近という好条件でも、他のマンションと比較して価格設定などが高い場合は売却が難しくなります。

加えて、仲介で売却する場合はマンションの魅力を広くアピールすることが重要です。

アピール不足だとせっかくの好条件のマンションでも、なかなか買主が見つからないことがあります。

この他に、駅近マンションと売却方法の相性が悪くなかなか売却できないことがあるのです。

よくあるのは仲介で駅近マンションを売却しようとしているケースになります。

仲介は不動産を高く売りたいときに有効な方法です。

ただ、必ず買主がすぐに見つかるとは限らず、売却が長期化するケースや、買主自体が見つからないために売却が不成立になるケースもあります。

札幌エリアの駅近マンションが売れないときは、売却方法をもう一度見直してみてはいかがでしょう。

■売れない駅近マンションの売却なら買取保証付仲介がおすすめ

売れない駅近マンションを売却したいなら買取保証付仲介がおすすめです。

買取保証付仲介は、買取と仲介の特徴を併せ持つ売却方法になります。

買取とは当社が売れない駅近マンションを相談後にそのまま買い取る売却方法です。

仲介は当社がサポートし、買主を探して、買主に札幌などのマンションを売却する方法になります。

買取保証付仲介は、まずは仲介で駅近マンションの買主を探し、一定期間売却が成立しなければ当社が買い取るという方法です。

当社の買取保証付仲介には2つのメリットがあります。

・仲介でまずは好条件での売却を目指せる

・仲介で売却できないときの保証として買取が使える

仲介は高値など好条件での売却を期待できる方法ですが、買主が見つからず売却が成立しないことも少なくありません。

買取保証付仲介は、仲介で駅近マンションが売れないときでも買取で売却できますので、「売れない」と悩むことはありません。

■最後に

「売れない」と悩んでいるなら売却方法を再度検討してみてはいかがでしょう。

売れない駅近マンションの売却なら当社の買取保証付仲介がおすすめです。

札幌エリアの駅近マンションの売却なら、MID不動産にお任せください。