札幌市中央区のマンション引っ越しでおすすめの売却方法

札幌市中央区のマンションから引っ越しをする。

引っ越しの際に札幌市中央区のマンションを売却したい。

このようなケースでは、どの売却方法がおすすめなのでしょう。

札幌市中央区のマンション引っ越しの際におすすめの売却方法をご紹介します。

■札幌市中央区のマンション売却方法

札幌市中央区のマンションから引っ越すときに使える売却方法は3つあります。

この3つの売却方法の中から「どれがニーズに合っているか」「どれが満足できる売却に繋がるか」を考えて選ぶことが重要です。

・引っ越し時に仲介でマンション売却する

仲介とは、旧住居であるマンションを買主を探して売却する方法です。

有利な条件で買ってくれる買主を探して売却できる方法なので、札幌市中央区のマンションを「高く売りたい」「良い条件で売りたい」というときによく使われる方法になります。

ただ、買主が見つからず売却が成立しないリスクや、買主と交渉が決裂して売却が成立しないリスクなどがあります。

・引っ越し時に買取でマンション売却する

買取とは札幌市中央区のマンションを当社が買い取る売却方法です。

買取は仲介と異なり、買主探しをする必要がありません。

そのため、「引っ越しを急いでいるので早急にマンションを売却したい」というときによく使われます。

また、「引っ越しのスケジュールに合わせて引き渡し時期を調整したい」「周囲に知られず売却したい」というときにもよく使われる売却方法です。

・買取保証付仲介を使ってマンション売却する

買取保証付仲介とは「まずは仲介でマンションを売却し、一定期間売却が成立しなければ買取で売却する方法」です。

仲介と買取を組み合わせた売却方法が買取保証付仲介になります。

買取保証付仲介は「仲介で高く売却する」というニーズと、「仲介で売却できないときに買取で売却できるので、リスク対策できる」というメリットがあります。

ただ、買取保証付仲介は対応している専門業者が限られるところが難点です。

■マンション引っ越しでおすすめの売却方法

札幌市中央区のマンションから引っ越すときにおすすめの売却方法は「買取保証付仲介」です。

仲介にはマンションを高く売却しやすいというメリットがあります。

ただ、買主が見つからないリスクや、交渉決裂で売却できないリスクなどがあるのです。

買取保証付仲介は、仲介で高値売却を目指しつつ、売れないときは買取で売却できる方法になっています。

札幌市中央区のマンションを売却するなら「マンションの価値相応の売却」と「売れないときの保証」を両立できる、買取保証付仲介がおすすめです。

■最後に

当社は札幌市のマンションや戸建て売却、収益物件などの買取保証付仲介に対応している専門業者です。

引っ越し時のマンション売却で買取保証付仲介の利用を検討しているなら、ぜひ当社へご相談ください。

マンションの引っ越しの際に「どの売却方法がニーズに合っているか分からない」という場合も、地域の不動産売却に強い当社へぜひ相談していただければと思います。

当社のスタッフがニーズに合った不動産売却の方法を提案いたします。

札幌市中央区のマンション売却なら、MID不動産にお任せください。