中央区の駅ちかマンションを売却するなら？3つの方法を解説

中央区の駅ちかマンションを売却したい場合、3つの方法があります。
マンションの売却を得意としている当社が3つの売却方法についてご紹介します。

■中央区の駅ちかマンションを売却する3つの方法

中央区の駅ちかマンションを売却する方法には「仲介」や「買取」などがあります。
また、仲介や買取の他に、「買取保証付仲介」があります。

・中央区の駅ちかマンションを仲介で売却する

仲介とは、専門業者が間に入り、買主と売主で不動産を売買する方法です。
仲介の場合は専門業者と仲介契約（媒介契約）を結び、マンションを買ってくれる買主を探します。
買主が見つかったら交渉や内覧などのやり取りを経て、買主と売買契約を結ぶという流れです。

仲介は好条件で買ってくれる買主を探せますので、「高く売りたい」「良い条件で売却したい」「売却期間に余裕がある」というケースに向く売却方法になります。
ただし、買主を探すために時間がかかる他、買主が見つからないリスクがあります。

・中央区の駅ちかマンションを買取で売却する

買取とは当社のような専門業者が不動産を買い取る方法になります。
中古品の買い取りを想像すると理解しやすいのではないでしょうか。
中央区の駅ちかマンションを買取で売却する場合、買主探しをしないため、手続きが短期間で完了するというメリットがあります。
また、買主が専門業者なので引き渡しなのでスケジュールを調整しやすく、買主が見つからないなどのリスクもありません。

「急いで売却したい」「買主が見つからないなどのリスクなく売却を完了させたい」などのときに向く売却方法が買取です。
ただ、買取は仲介と比較して売却価格の相場がやや低めになっています。

・中央区の駅ちかマンションを買取保証付仲介で売却する

当社は買取保証付仲介にも対応しています。
買取保証付仲介とは、仲介と買取の良いところを組み合わせた売却方法です。

中央区の駅ちかマンションは売り方によっては好条件で売却できる可能性があります。
したがって、まずは仲介で売却します。
仲介で売り出しても一定期間買主が見つからない場合は、当社が中央区の駅ちかマンションを買い取るという方法になっています。

■中央区の駅ちかマンションを売却するおすすめの方法

中央区の駅ちかマンションを売却するなら買取保証付仲介がおすすめです。
買取保証付仲介は買取と仲介の良いところを組み合わせていますので、まずは仲介で売却することで「好条件での売却」を狙うことが可能です。
ただ、仲介での売却には買主が見つからないなどのリスクがあります。
買取保証付仲介は、仲介での売却が難しいときは買取で売却できるという保証が付いています。
買主が見つからないというリスク対策もできるので、おすすめの不動産売却方法です。

■最後に

中央区の駅ちかマンションを、

・買取で迅速に売却すべきか
・仲介で高値売却すべきか

で悩んでしまう方は少なくありません。

当社の買取保証付仲介であれば、買取と仲介の良いところを両方活かせます。
中央区の駅ちかマンションを売却するなら、買取保証付仲介を検討してみてはいかがでしょう。

マンションの売却なら、MID不動産にお任せください。