札幌市のマンションを売りたい！まず何をすべき？

札幌市のマンションを売りたいと思っても「まず何をすべき？」と迷ってしまうことが多いと言えます。

そこでこの記事では、マンションを売りたいときにまず何をすべきか、分かりやすく解説します。

札幌市のマンションを売りたいときにすべきこと

札幌市のマンションを売りたいときは、まずは4つのことから着手することをおすすめします。

1．札幌市のマンション売却相場を調べる

現状でマンションを売却したら「いくらで売れそうか」を事前に知りたい方は多いことでしょう。

どのくらいの金額で売れそうかを把握するため、事前に札幌市のマンション売却相場を調べておくことをおすすめします。

なお、不動産売却相場は不動産タイプによって異なる他、同じ札幌市でもエリアによってかなり違ってきます。

戸建て住宅など他の不動産タイプとマンションの不動産売却相場を混同しないように注意してください。

マンションの売却相場を事前に調べておくと、不当に安い金額で売却しそうになったときに気づけるというメリットもあります。

2．札幌市のマンションの売り方を調べる

マンションの売り方には主に3つの方法があります。

仲介 / マンションの買主を見つけて売却する。専門業者が売主と買主の仲介（サポート）をする

買取 / 専門業者が売りたいマンションを買い取る

買取保証付仲介 / まずは仲介でマンションを売却し、売れないときは専門業者が買取で買い取る

不動産売却の専門業者によっても対応している売却方法が異なります。

たとえば当社の場合、仲介や買取に対応している他、買取保証付仲介を選んでいただくことも可能です。

3．売りたいマンションの情報を確認する

売りたいマンションの情報は常日頃からしっかり把握しているでしょうか？

マンションを住宅ローンなどで購入している場合、「返済が完了しているか」「残債をどうするか」なども売却に関係してきます。

住宅ローンでマンションを購入した場合は完済しているかなど、マンションの情報を確認しておきましょう。

マンションの権利者や築年数など、基本的な情報を確認しておくことも重要です。

4．売りたいマンションを専門業者に査定してもらう

札幌市の売りたいマンションを専門業者に査定してもらったからといって、必ずその査定先の専門業者で売却しなければならないわけではありません。

査定を参考に「すぐに売却するか」を決めることも可能ですし、査定結果を専門業者選びの参考資料にすることも可能です。

査定することで相場より詳細に「マンションがいくらで売れそうか」を把握できますので、まずは気になる専門業者に査定してもらうことをおすすめします。

札幌市のマンションを売りたいなら当社にお任せください！

札幌市のマンションを売りたいなら、

・売却相場の確認

・売却方法を調べる

・マンション情報の確認

・査定

の4つのことから着手するとスムーズです。

当社は札幌市の戸建て住宅やマンションの売却を得意としている専門業者です。

事前のご相談や査定は無料で承っていますので、お気軽にMID不動産へご相談ください。