札幌市中央区のマンションを売却したい！相談先選びで注意したいこと

札幌市中央区のマンションを売却するときは、まず相談できる専門業者を選ぶところからはじめます。

ただ、売却について相談する専門業者はどこでもいいわけではありません。

相談先の専門業者を選ぶ際は、注意したいポイントがあります。

札幌市中央区のマンション売却を相談する業者選びの注意点や、マンション売却の方法について解説します。

■マンション売却の相談先選びで注意したいこと

札幌市中央区のマンション売却を相談する専門業者選びでは、注意したいポイントが3つあります。

1．マンションを扱っている専門業者なのか

専門業者によって扱っている不動産が異なります。

戸建て住宅に特化しており、マンションや収益物件などをほぼ扱っていない専門業者もありますので、注意してください。

マンションを扱っていない、あるいはあまり扱いのない専門業者に相談すると「うちでは売却が難しい」と断られる可能性があります。

専門業者の扱っている不動産や、扱いを得意としている不動産をしっかり確認した上で相談することが注意点です。

2．マンションの取り扱い実績はあるか

マンションは扱っていても、売却の実績が乏しい専門業者も存在します。

マンションの売却には専門的な知識やコツが必要です。

マンションの売却など、扱いに慣れた業者なのか、ホームページなどで確認した上で相談することをおすすめします。

3．どのような売却方法に対応しているか

札幌市中央区のマンション売却に対応している専門業者でも、対応している売却方法はそれぞれ違います。

「どのような売却方法に対応しているか」「希望する売却方法に対応しているか」を確認した上で相談先を選ぶことが注意点です。

■札幌市中央区のマンションを売却する方法

札幌市中央区のマンション売却方法には、仲介や買取などがあります。

仲介とは、買主を探してマンションを売却する方法です。

仲介には、マンションを高く好条件で売却しやすいというメリットがあります。

ただ、買主を探して売却する方法なので、時間がかかるというデメリットがあります。

買主が見つからないことも少なくありません。

買取とは、専門業者がマンションを買い取る売却方法です。

買取では買主探しの必要がありません。

そのため、仲介と比較して、マンションをスピーディに売却できるところが特徴です。

ただ、買取には、仲介より売却相場が低いというデメリットがあります。

当社は仲介や買取の他に、買取保証付仲介という売却方法に対応しています。

買取保証付仲介とは、まずは仲介でマンションの高値売却を狙い、一定期間に売却が成立しなければ当社が買い取るという保証付の売却方法です。

■最後に

札幌市中央区のマンション売却なら、経験と知識が豊富は当社にぜひお任せください。

当社は他社ではあまり扱いのない買取保証付仲介にも対応している他、社員の8割が宅地建物取引士の有資格者であるという特徴があります。

当社のマンションの取り扱い実績はホームページにも掲載していますので、ぜひご覧ください。

現在取り扱い中のマンションなども掲載していますので、併せてチェックしていただければと思います。

https://asp.athome.jp/072495/tokushu/20240215105255/bukken?lp=710

札幌市中央区のマンション売却なら、MID不動産へぜひご相談ください。