マンション購入・売却で知っておきたい札幌の基礎知識｜人気エリアや相場など

マンションの購入や売却では「どのくらいが売買の相場になるのか」「人気エリアはどこなのか」などを知っておくと知識として活かせます。

この記事では、マンションの購入や売却で活かせる札幌の基礎知識についてご紹介します。

マンション購入・売却の基礎知識｜札幌の相場・状況・売却方法など

札幌のマンション購入や売却では、地域のことを知っておくと手続き時に活かせます。

札幌のマンション購入や売却に活かしたい基礎知識についてお話しします。

1．札幌の現状

札幌は北海道の県庁所在地です。

北海道の中でも開発が進んだ住みやすい都市として知られている札幌には多くの人が集まります。

現状、北海道は札幌への一極集中が続いており、北海道の人口の3分の1は北海道に住んでいます。

そのため、北海道の中ではマンションなどの不動産売却相場が高く、購入需要も高いと言えるでしょう。

札幌は不動産需要が高いことから、土地、戸建て住宅、マンションなど、さまざまなタイプの不動産を売りやすい状況です。

加えて、売却したい不動産が多く出ていることから、マンションを購入したい方の選択肢も多い地域になっています。

2．札幌のマンション相場

札幌のマンション売却相場は2025年夏～秋の時点では2,300万円前後で推移しています。

マンションの築年数や間取り、設備などによっても変わってきますが、土地や戸建て住宅、マンションの売却相場は堅調な状況です。

3．札幌マンション購入での人気エリア

札幌エリアは基本的にどこも住みやすく、ファミリーから単身世帯、シニア世帯まで幅広く人気があります。

マンション購入や売却に限って言えば、札幌の中では特に中央区や東区、厚別区などが人気です。

4．札幌のマンションを売却する方法

札幌のマンションを売却するときは、仲介や買取、買取保証付仲介などの方法があります。

仲介：専門業者と仲介契約を結び、宣伝広告などで買主を探してマンションを売却する方法

買取：専門業者が売却したいマンションを買い取る売却方法

買取保証付仲介：まずは仲介でマンションを売却し、売却が難航するときは買取で売却する方法

不動産売却の専門業者によって対応できる方法に違いがあります。

仲介のみ行っている専門業者もあれば、買取に特化している専門業者もあります。

当社の場合は買取、仲介、買取保証付仲介のすべてに対応可能です。

札幌のマンション購入や売却ならお任せください｜最後に

札幌のマンションの購入、売却で知っておくと便利な基礎知識をご紹介しました。

当社は札幌エリアの不動産売却に特化した専門業者です。

マンション売却のご相談や査定は無料で承っています。

マンションを売りたい。売却方法選びで迷っている。

こういったマンション売却のお悩みはお気軽にご相談ください。

マンション売却の相場など情報提供も行っていますので、お気軽に問い合わせていただければと思います。

当社はマンションの売却だけでなく、購入にも対応しています。

ホームページで多数のマンションをご紹介していますので、ぜひご覧ください。

https://asp.athome.jp/072495/tokushu/20240215105255/bukken?lp=710

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